Gemeente Dinkelland - Ontwerp-bestemmingsplan “Vliegveldstraat 41 – Beekdal, Deurningen”, Ontwerp-besluit hogere grenswaarde “perceel Vliegveldstraat 41, Deurningen” en Ontwerp-Beeldkwaliteitsplan “Inbreiding Deurninger Es/Beekdal”

DeDinkellandgids.nl kreeg de volgende bekendmaking binnen: Gemeente Dinkelland - Ontwerp-bestemmingsplan “Vliegveldstraat 41 – Beekdal, Deurningen”, Ontwerp-besluit hogere grenswaarde “perceel Vliegveldstraat 41, Deurningen” en Ontwerp-Beeldkwaliteitsplan “Inbreiding Deurninger Es/Beekdal”.

Meer informatie over deze bekendmaking:

Waarom publiceert de gemeente dit bericht?Een bestemmingsplan bepaalt wat er in een gemeente met de ruimte mag gebeuren. In een bestemmingsplan staat of op een bepaalde locatie wel of niet mag worden gebouwd. Ook staat in een bestemmingsplan voor welk doel een bepaalde locatie mag worden gebruikt, bijvoorbeeld voor wonen, winkels, bedrijvigheid of een agrarisch bedrijf.Er is een vaste gang van zaken voor de totstandkoming van bestemmingsplannen. U kunt daar op verschillende manieren invloed op uitoefenen. Het kan namelijk zijn dat door de wijziging van het bestemmingsplan iets verandert in uw omgeving.In deze publicatie leest u over het voornemen om het bestemmingsplan te wijzigen. Ook leest u over het voornemen om de een besluit hogere grenswaarde te nemen en over het voornemen om de welstandsnota te wijzigen. Daarvoor wordt eerst een ontwerp-bestemmingsplan met een ontwerp-besluit hogere grenswaarde en een ontwerp-beeldkwaliteitsplan ter inzage gelegd. U kunt hier nu op reageren.Voor welke ontwikkeling is het ontwerp-bestemmingsplan “Vliegveldstraat 41 – Beekdal, Deurningen” opgesteld?Het ontwerp-bestemmingsplan is opgesteld voor de realisatie van drie woonclusters voor een wooncombinatie van jongeren met ouderen. Het bestaande bouwvlak aan de Vliegveldstraat 41 in Deurningen wordt hiervoor vergroot. De twee andere woonclusters worden achter op het perceel aan de Beekdal gesitueerd.Waarom is er voor deze ontwikkeling een ontwerpbesluit hogere grenswaarde opgesteld?De nieuwe ontwikkeling ligt in de geluidszone van een weg. In de Wet geluidhinder zijn normen opgenomen voor de geluidsbelasting op de gevels van woningen door wegverkeerslawaai. Voor de nieuwe ontwikkeling wordt meer geluidsbelasting (hogere waarde) van de weg toegelaten. De reden waarom een hogere belasting wordt toegelaten is uitgelegd in het ontwerp-besluit. Waarom is voor deze ontwikkeling een ontwerp-beeldkwaliteitsplan opgesteld?Het ontwerp-beeldkwaliteitsplan beschrijft de gewenste beeldkwaliteit van de bebouwing en de buitenruimte en bevat toetsbare criteria. Het is een verbindend element tussen landschap, architectuur en stedenbouw. Het definitieve beeldkwaliteitsplan wordt gebruikt om te bepalen of het bouwplan voldoet aan de redelijke eisen van welstand. Wilt u meer informatie?Het ontwerp-bestemmingsplan, het ontwerp-besluit hogere grenswaarde en beeldkwaliteitsplan is voor iedereen te bekijken vanaf 29 december 2023 voor een periode van zes weken. U kunt het ontwerp-bestemmingsplan, ontwerp-besluit hogere grenswaarde en ontwerp-beeldkwaliteitsplan bekijken op het gemeentehuis door eerst een afspraak te maken met de receptie.U kunt het ontwerp-bestemmingsplan ook bekijken:via de landelijke website www.ruimtelijkeplannen.nl. Op deze website is het plan te raadplegen met behulp van het adres of met het planidentificatienummer NL.IMRO.1774.DEUBPVLIEGVELDST-OWO1; via de gemeentelijke website www.dinkelland.nl/ruimtelijke-plannen.Wilt u reageren op het ontwerp-bestemmingsplan?Iedereen kan tot 9 februari 2024 mondeling of schriftelijk reageren op het ontwerp-bestemmingsplan. Dit heet het indienen van een zienswijze. U mondelinge reactie kunt u indienen als u een afspraak heeft gemaakt met mevr. T. Snoeijink-Arens Voor het maken van een afspraak kunt u bellen met het telefoonnummer 0541-854100. Een schriftelijke reactie tegen het ontwerp-bestemmingsplan moet worden gericht aan de gemeenteraad, postbus 11, 7590 AA Denekamp.Wanneer u niet op tijd reageert op het ontwerp-bestemmingsplan, kunt u later alleen reageren op het definitieve bestemmingsplan als dat tegen uw belangen ingaat.Wilt u reageren op hetontwerp-besluit hogere grenswaarde?Iedereen kan tot 9 februari 2024 mondeling of schriftelijk reageren op het ontwerp-besluit hogere grenswaarde. Dit heet het indienen van een zienswijze. Uw mondelinge reactie kunt u indienen als u een afspraak heeft gemaakt met mevr. A. Voorpostel. Voor het maken van een afspraak kunt u bellen met het telefoonnummer 0541-854100.Een schriftelijke reactie moet worden gericht aan het college van Burgemeester en wethouders, postbus 11, 7590 AA Denekamp. Wanneer u niet op tijd reageert op het ontwerp-besluit hogere grenswaarde, kunt u later alleen reageren op het definitieve besluit hogere grenswaarde die tegen uw belangen ingaat.Wilt u reageren op het ontwerp-beeldkwaliteitsplan?Iedereen kan tot 9 februari 2024 mondeling of schriftelijk reageren op het ontwerp-beeldkwaliteitsplan. Dit heet het indienen van een inspraakreactie. Uw mondelinge reactie kunt u indienen als u een afspraak heeft gemaakt met mevr. T. Snoeijink-Arens. Voor het maken van een afspraak kunt u bellen met het telefoonnummer 0541-854100.Een schriftelijke reactie over het ontwerp-beeldkwaliteitsplan moet worden gericht aan de gemeenteraad, postbus 11, 7590 AA Denekamp.Na deze reactieperiode neemt de gemeenteraad een besluit over het beeldkwaliteitsplan. Hiertegen is geen bezwaar of beroep mogelijk. Heeft u vragen?Voor informatie over het bekijken van de documenten of andere vragen kunt u ook bellen met mevr. T. Snoeijink-Arens via het telefoonnummer 0541-854100.

Onderwerp: Ruimte en infrastructuur | Organisatie en beleid, officielepublicaties uit categorie officielepublicaties/gmb/2023.

Dit artikel verscheen op deDinkellandgids.nl op 26-01-2024.